Apartemen Gading Nias Residences: Hunian Strategis di Pusat Kelapa Gading yang Nyaman dan Terjangkau

Mengapa Memilih Apartemen Gading Nias Residences?

Hunian vertikal semakin menjadi solusi utama di tengah keterbatasan lahan di kota besar, terutama Jakarta. Salah satu pilihan apartemen yang menarik perhatian masyarakat adalah Gading Nias Residences, yang terletak di jantung kawasan Kelapa Gading, Jakarta Utara.

Apartemen ini tidak hanya menawarkan lokasi yang strategis, tetapi juga fasilitas lengkap, akses transportasi yang mudah, dan harga yang kompetitif. Artikel ini akan mengulas secara lengkap berbagai keunggulan, fasilitas, tipe unit, harga, serta alasan mengapa Gading Nias Residences patut menjadi pertimbangan utama bagi pencari hunian atau investor properti.

Lokasi Strategis di Kawasan Kelapa Gading

Kelapa Gading merupakan salah satu kawasan paling berkembang di Jakarta Utara, dikenal sebagai pusat kuliner, bisnis, dan hunian kelas menengah atas. Apartemen Gading Nias Residences berada di Jl. Pegangsaan Dua, yang masih masuk ke dalam lingkup Kelapa Gading, menjadikannya lokasi strategis untuk tinggal maupun berinvestasi.

Keunggulan Lokasi:

• ±5 menit ke Mall of Indonesia (MOI)

• ±10 menit ke Kelapa Gading Mall dan Artha Gading

• Dekat dengan pintu tol ke arah Bekasi, Jakarta Pusat, dan Bandara Soekarno-Hatta

• Terintegrasi dengan berbagai moda transportasi: LRT Jakarta, TransJakarta, dan ojek online

Dengan akses transportasi yang sangat mendukung, penghuni apartemen dapat dengan mudah menuju pusat bisnis dan perkantoran di kawasan Jakarta Pusat atau Sudirman.

Fasilitas Lengkap dan Nyaman

Gading Nias Residences menawarkan fasilitas lengkap yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern para penghuninya. Setiap tower memiliki akses yang aman, area parkir yang luas, serta area komunal yang bersih dan terawat.

Fasilitas Unggulan:

• Kolam renang dewasa dan anak

• Lapangan basket dan taman bermain

• Minimarket dan laundry

• Area food court dan cafe

• Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV

• ATM center dan akses lift menggunakan kartu

Dengan fasilitas tersebut, penghuni dapat menikmati segala kebutuhan sehari-hari tanpa harus keluar dari kompleks apartemen.

Tipe Unit di Gading Nias Residences

Gading Nias Residences menawarkan berbagai pilihan tipe unit apartemen yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan gaya hidup penghuni.

1. Studio

• Luas: 21–24 m²

• Cocok untuk mahasiswa, pekerja lajang, atau pasangan muda

• Harga sewa dan beli paling ekonomis

2. 1 Bedroom

• Luas: ±30 m²

• Terdiri dari 1 kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi

• Ideal untuk pasangan atau penghuni individu yang menginginkan ruang lebih luas

3. 2 Bedroom

• Luas: 36–42 m²

• Cocok untuk keluarga kecil

• Tersedia dalam layout semi-furnished dan full-furnished

4. 3 Bedroom (limited)

• Luas: 48–55 m²

• Tersedia hanya pada tower tertentu

• Sangat diminati oleh keluarga yang membutuhkan ruang lebih besar

Harga Jual dan Sewa Unit

Salah satu keunggulan utama dari Gading Nias Residences adalah harga yang sangat kompetitif dibandingkan dengan apartemen lain di kawasan Kelapa Gading.

Kisaran Harga Jual:

Kisaran Harga Sewa:

Harga tersebut tentu bisa berubah tergantung kondisi pasar, kondisi unit (furnished atau tidak), serta negosiasi langsung dengan pemilik.

Keunggulan Apartemen Gading Nias Dibanding Hunian Lain

1. Harga Terjangkau di Lokasi Premium

Di tengah naiknya harga properti di Jakarta, Gading Nias Residences menjadi opsi terbaik untuk hunian dengan harga ekonomis namun berada di lokasi strategis.

2. Cocok untuk Investasi

Banyak investor yang membeli unit di apartemen ini untuk disewakan, baik bulanan maupun tahunan. Permintaan sewa tinggi, terutama dari mahasiswa, pekerja kantoran, dan ekspatriat.

3. Dekat dengan Pusat Pendidikan dan Kesehatan

Beberapa institusi terdekat antara lain:

• Sekolah BPK Penabur Kelapa Gading

• North Jakarta Intercultural School (NJIS)

• RS Gading Pluit dan RS Mitra Keluarga

Potensi Investasi dan Nilai Jual Kembali

Pasar apartemen di kawasan Jakarta Utara masih menunjukkan pertumbuhan yang stabil. Dengan pengembangan infrastruktur seperti LRT, jalan tol baru, dan revitalisasi pusat bisnis di Kelapa Gading, Gading Nias Residences memiliki potensi kenaikan harga (capital gain) dan pendapatan sewa yang menjanjikan.

Rata-rata Return on Investment (ROI) Tahunan:

• ROI Sewa: 6%–9%

• Capital Gain: ±5% per tahun

Tips Membeli atau Menyewa di Gading Nias Residences

Sebelum Anda membeli atau menyewa unit di Gading Nias, pertimbangkan beberapa hal berikut:

1. Pilih Tower yang Strategis

Gading Nias memiliki banyak tower seperti Emerald, Ruby, Topaz, Jade, dan lain-lain. Beberapa tower lebih dekat ke fasilitas umum seperti mini market, kolam renang, atau tempat parkir.

2. Periksa Status Sertifikat

Pastikan unit yang akan dibeli memiliki legalitas lengkap seperti HGB atas nama pengembang atau SHM Sarusun.

3. Cek Kualitas dan Kelengkapan Unit

Unit yang sudah full-furnished tentu lebih praktis bagi penyewa atau penghuni baru. Namun jika ingin dekorasi pribadi, unit kosong bisa jadi pilihan.

Kesimpulan

Apartemen Gading Nias Residences merupakan pilihan tepat bagi siapa pun yang mencari hunian nyaman, terjangkau, dan berada di kawasan strategis Kelapa Gading. Dengan fasilitas lengkap, berbagai tipe unit, serta nilai investasi menjanjikan, apartemen ini cocok untuk dihuni sendiri maupun sebagai aset jangka panjang.

Apakah Anda seorang pekerja profesional, keluarga muda, mahasiswa, atau investor, Gading Nias menawarkan semua yang Anda butuhkan dari sebuah hunian urban di Jakarta Utara.