Bingung bedanya Mediterania Palace, Boulevard, dan Lagoon? Simak review Mediterania Lagoon Residence. Apartemen paling eksklusif di Kemayoran dengan fasilitas private lift dan unit super luas.
Mendengar kata “Apartemen Mediterania” di Kemayoran, banyak orang sering tertukar. Ada Mediterania Palace, ada Mediterania Boulevard, dan ada Mediterania Lagoon Residence.
Namanya mirip, lokasinya berdekatan, tapi kelasnya jauh berbeda.
Jika Palace dan Boulevard menyasar segmen menengah yang ramai, Mediterania Lagoon Residence adalah “kakak tertua” yang paling mewah, tenang, dan eksklusif. Di tahun 2026 ini, di saat apartemen baru ukurannya makin kecil-kecil, Lagoon justru makin dicari karena menawarkan kemewahan ruang yang lega.
Apakah apartemen ini cocok untuk Anda dan keluarga? Mari kita bedah tuntas keistimewaannya.
Apa Bedanya Lagoon dengan Mediterania Lainnya?
Ini pertanyaan paling mendasar. Mediterania Lagoon Residence diposisikan sebagai hunian High-End di kawasan Kota Baru Bandar Kemayoran.
Perbedaan paling mencolok ada pada dua hal:
-
Kepadatan Penghuni: Lagoon adalah low-density apartment. Tidak ada antrean lift yang mengular di pagi hari seperti di apartemen rusunami.
-
Private Lift: Ini fitur andalannya. Lift akan langsung terbuka di ruang tamu unit Anda. Tidak ada lorong umum yang gelap atau berisik. Privasi Anda benar-benar terjaga layaknya tinggal di penthouse.
Lokasi: Jantung Jakarta Pusat yang Strategis
Kemayoran di tahun 2026 telah bertransformasi menjadi kawasan bisnis dan hunian yang matang. Tinggal di Lagoon memberikan akses “VIP” ke berbagai fasilitas vital:
-
Pendidikan Internasional: Tepat di seberang atau sangat dekat dengan Gandhi International School, Universal School, dan Jubilee School. Sangat ideal bagi keluarga ekspatriat atau orang tua yang mengutamakan pendidikan anak.
-
Kesehatan: Hanya selangkah ke RS Mitra Kemayoran dan RS Hermina.
-
Akses Tol: Pintu Tol Kemayoran sangat dekat, memudahkan akses ke Bandara Soekarno-Hatta (sekitar 30 menit) atau ke arah Tanjung Priok dan Cawang.
-
Hiburan: Dekat dengan JIExpo (tempat PRJ/konser) dan Golf Bandar Kemayoran.
Fasilitas: Suasana Resor di Tengah Kota
Sesuai namanya, “Lagoon”, kolam renang di sini didesain meliuk-liuk seperti laguna tropis, bukan sekadar kotak persegi. Dikelilingi pepohonan rimbun, suasananya sangat asri dan sejuk, kontras dengan panasnya udara Jakarta Pusat.
Fasilitas lainnya meliputi:
-
Club House Eksklusif: Gym lengkap, sauna, dan ruang serbaguna.
-
Parkir Luas: Rasio parkir di sini jauh lebih baik dibanding apartemen menengah. Anda tidak perlu berebut slot parkir di malam hari.
-
Keamanan Premium: Karena menggunakan private lift, akses kartu hanya bisa digunakan untuk lantai spesifik Anda. Tamu tidak bisa sembarangan naik tanpa izin.
Ukuran Unit: The Real “Family Apartment”
Di zaman sekarang (2026), mencari apartemen baru 3 kamar tidur dengan luas di atas 100 m² di pusat kota harganya sudah selangit.
Di Mediterania Lagoon, unitnya terkenal Sangat Luas (Spacious).
-
Rata-rata unit bertipe 3 Bedroom atau 4 Bedroom.
-
Terdapat ruang tamu besar, ruang makan terpisah, dapur bersih, dapur kotor, dan area servis/kamar pembantu.
-
Balkonnya lebar, bisa ditaruh kursi santai untuk menikmati city view atau pool view.
Ini adalah hunian yang “memanusiakan” penghuninya. Anak-anak bisa berlarian di dalam rumah dengan leluasa.
Pertimbangan Sebelum Membeli/Menyewa (Pro & Kontra)
Tidak ada hunian yang sempurna. Berikut hal yang perlu Anda pertimbangkan:
Kelebihan:
-
Privasi Maksimal: Berkat private lift, Anda jarang berpapasan dengan tetangga. Sangat tenang.
-
Harga Kompetitif: Untuk ukuran luas dan fasilitas yang didapat, harga sewa atau beli secondary-nya (bekas) seringkali lebih “masuk akal” dibanding apartemen baru di Jakarta Selatan.
-
Bebas Banjir: Kawasan Kemayoran memiliki sistem tata air yang baik (waduk/danau), sehingga area apartemen ini aman dari banjir.
Kekurangan:
-
Usia Bangunan: Ini bukan gedung baru. Desain interior lobi atau koridor mungkin terasa klasik (kurang minimalis modern), dan Anda mungkin perlu biaya renovasi untuk unit secondary agar terlihat kekinian.
-
Biaya Maintenance (IPL): Karena fasilitas premium dan private lift, biaya IPL per bulan biasanya lebih tinggi dibanding apartemen biasa. Namun, ini sebanding dengan kenyamanan yang didapat.
-
Musim PRJ: Saat Pekan Raya Jakarta (Jakarta Fair) berlangsung, lalu lintas di sekitar Kemayoran bisa sangat padat. Namun, penghuni biasanya sudah hafal “jalan tikus” untuk menghindari macet.
Kesimpulan
Mediterania Lagoon Residence adalah “Hidden Gem” bagi mereka yang mengerti kualitas. Apartemen ini bukan untuk kaum milenial yang cari studio murah untuk sekadar tidur.
Ini adalah hunian untuk keluarga mapan, ekspatriat, atau pebisnis yang menginginkan ketenangan, keamanan, dan ruang gerak yang luas di tengah hiruk-pikuk Jakarta Pusat.
Jika Anda lelah dengan apartemen sempit yang dindingnya tipis, Lagoon adalah upgrade gaya hidup yang sesungguhnya.
FAQ (Pertanyaan Populer untuk Voice Search)
1. Berapa harga sewa Mediterania Lagoon Residence 2026? Harga sewa bervariasi tergantung kondisi furnish dan lantai, namun untuk tipe 3-4 kamar tidur dengan private lift, kisarannya masih sangat kompetitif untuk kelas premium di Jakarta Pusat.
2. Apakah Mediterania Lagoon banjir? Tidak. Posisi lobi dan akses masuk apartemen cukup tinggi, dan sistem drainase kawasan Kemayoran (sebagai eks-bandara) dirancang sangat baik untuk mencegah genangan.
3. Apakah boleh memelihara hewan (Pet Friendly)? Sebaiknya cek peraturan terbaru di Building Management. Namun, umumnya apartemen dengan konsep hunian privat seperti ini memiliki aturan ketat mengenai hewan peliharaan demi menjaga ketenangan penghuni lain.***